Domy na sprzedaż Baszkówka

Opis oferty

Już od wejścia uwagę zwraca przemyślany układ pomieszczeń.
Parter został zaplanowany jako otwarta strefa dzienna, sprzyjająca
wspólnemu spędzaniu czasu.

Centralnym punktem domu jest salon z jadalnią o powierzchni 31,29
m², którego naturalnym przedłużeniem jest taras i ogród dzięki
szerokim, przesuwnym przeszkleniom. Obok znajduje się oddzielna
kuchnia (11,42 m²) z możliwością urządzenia funkcjonalnej
spiżarni.
Na parterze przewidziano również gabinet (9,07 m²), który
doskonale sprawdzi się jako domowe biuro, pokój gościnny lub
dodatkowa sypialnia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także
łazienka, pomieszczenia gospodarcze oraz przestronny garaż na dwa
samochody o powierzchni 38,55 m².

Parter:Salon z jadalnią – 31,29 m²Kuchnia – 11,42 m²Gabinet –
9,07 m²Łazienka – 3,25 m²Wiatrołap – 7,03 m²Spiżarnia /
Pomieszczenie gospodarcze – 4,80 m²Kotłownia / pomieszczenie
techniczne – 8,18 m²Garaż dwustanowiskowy – 38,55 m²Komfortowa
strefa prywatna
Piętro stanowi przestrzeń przeznaczoną wyłącznie dla domowników.
Znajdują się tutaj cztery ustawne pokoje, w tym główna sypialnia o
powierzchni 28,55 m², garderoba oraz dwie komfortowe łazienki.
Wszystkie pomieszczenia są jasne, ustawne i dają dużą swobodę
aranżacji.

Piętro:Sypialnia – 28,55 m²Sypialnia – 14,76 m²Pokój – 14,53
m²Pokój – 13,42 m²Garderoba – 4,10 m²Łazienka – 7,68
m²Łazienka – 5,21 m²Komunikacja – 7,90 m²
Poddasze:
Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest ogromne
poddasze o powierzchni blisko 90 m² i wysokości około 2,2 m.
To przestrzeń, której często brakuje nawet w znacznie większych
domach. Można stworzyć tu prywatną siłownię, salę kinową,
pokój gier, pracownię, strefę hobby, bawialnię dla dzieci lub po
prostu ogromną przestrzeń do przechowywania.

Nowoczesny i energooszczędny:
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z myślą o
trwałości oraz niskich kosztach eksploatacji.
W standardzie znajdują się:pompa ciepła o mocy 10 kW,rekuperacja,
zapewniająca świeże powietrze przez cały rok oraz poprawiająca
efektywność energetyczną,kominek z systemem rozprowadzenia
ciepłego powietrza na parter oraz piętro,instalacja przygotowana do
montażu fotowoltaiki,energooszczędne okna 6-komorowe,ściany z
pustaka ceramicznego ocieplone 15-centymetrową warstwą izolacji,
strop nad piętrem ocieplony 20 cm wełny,dach pokryty
blachodachówką,instalacja alarmowa,pełne okablowanie internetowe.
Działka w najbliższym czasie zostanie ogrodzona estetycznym
ogrodzeniem z drewna dębowego elementami dopasowanymi kolorystycznie
do stolarki okiennej, a podjazd i dojścia wykonane z kostki brukowej.
Lokalizacja – spokój bez rezygnacji z łatwego dojazdu do miasta.
Baszkówka od lat przyciąga osoby, które chcą zamieszkać poza
zgiełkiem Warszawy, jednocześnie zachowując wygodny dojazd do
pracy.
Dom znajduje się przy kameralnej i spokojnej drodze prywatnej, w
otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych. Bezpośrednie
sąsiedztwo rozległych pól, lasów i terenów spacerowych sprawia,
że jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, miłośników
aktywności na świeżym powietrzu oraz osób ceniących ciszę i
prywatność.
W najbliższej okolicy znajdują się:przedszkole i żłobek,szkoła
podstawowa,przystanki autobusowe L12 i 727,tereny spacerowe i
lasy.Dojazd do najważniejszych punktów:ok. 2 km do stacji PKP,ok. 10
minut do tras S7,ok. 10 minut do sklepu Biedronka,ok. 15 minut do
Centrum Handlowego Janki,ok. 18 minut do Galerii Mokotów,ok. 30–35
minut do centrum Warszawy.To dom dla osób, które szukają czegoś
więcej niż kolejnego bliźniaka.
Duża powierzchnia, przemyślany układ, nowoczesne rozwiązania
techniczne, blisko 90 m² dodatkowej przestrzeni oraz zielone,
spokojne otoczenie sprawiają, że jest to nieruchomość, która
będzie komfortowym miejscem do życia przez wiele lat.

Informacja dla kredytobiorców:
Dom posiada współczynnik EP 50,86 kWh (m2 x rok), dzięki czemu
można się starać o uzyskanie ekokredytu - kredytu na bardziej
preferencyjnych warunkach.
Jeżeli potrzebujesz dodatkowego finansowania na zakup nieruchomość
zgłoś się do mnie, a nasz ekspert ds. kredytów przygotuje Ci
najlepszą ofertę kredytową.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Paweł Palusiński
665 - pokaż numer telefonu -
Julia Lankiewicz
518 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."